Según los datos del portal inmobiliario hogaria.net del mes de Noviembre, el precio de la vivienda usada en venta bajo un 0,1% con respecto al mes de Octubre y la variación interanual se sitúa en el 3,8%. Durante el mes de Noviembre solo 25 provincias subieron de precio.
Tal y como venían anunciando desde hace varios meses en los que el mercado inmobiliario estaba dando síntomas de agotamiento, este hecho que se podría confirmar tras los datos del mes Noviembre. Llevaban muchos meses sin observar un retroceso en el precio hasta el pasado mes, se podría afirmar que los precios han tocado techo, pero esta afirmación la iremos confirmando en los próximos meses.
El portal inmobiliario hogaria.net observa una ligera bajada del precio de la vivienda de segunda mano en venta durante el mes de Noviembre con respecto a Octubre. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.740 Euros frente a los 1.741 Euros que terminó Octubre.
¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?
Islas Baleares, Barcelona y Vizcaya siguen siendo las provincias más caras, les sigue Guipúzcoa y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Palencia y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Noviembre
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Noviembre fueron: Toledo (-1,1%), Guadalajara (-1%), Huesca (-0,9%), Soria (-0,9%) y Lleida (-0,8%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Huelva (1%), Albacete (0,9%), Santa Cruz de Tenerife (0,9%), Las Palmas (0,7%) y las casas en venta Córdoba (0,7%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Noviembre fueron: Barcelona (-0,8%), Badajoz (-0,7%), Zaragoza (-0,6%), Toledo (-0,4%) y Salamanca (-0,3%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: A Coruña (2,6%), Cádiz (2,3%), Sta. Cruz de Tenerife (1%), Pamplona (0,6%) y los pisos en venta Almería (0,5%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el Noviembre?
Analizando los precios del mes de Noviembre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales experimentan un retroceso del precio, un 0,2% Madrid y 0,8% Barcelona, se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.695 Euros en Madrid y 3.681 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.181 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 5.025 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.439 €/m2) y Valencia (2.243 €/m2). Sevilla sube un 0,2% mientras que Valencia baja un 0,2% durante el mes de Noviembre. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.570 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.521 €/m2.
