El mercado inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria está viviendo un momento interesante desde distintas perspectivas.
Con su combinación de clima agradable, calidad de vida y oportunidades económicas, la ciudad se ha consolidado como un destino atractivo tanto para residentes locales como para inversores internacionales, lo que permite tomar conciencia a compradores, vendedores e inversores sobre la posibilidad de realizar compraventas antes de que se sature el mercado.
¿Por qué Las Palmas llama la atención?
En primer lugar, por la calidad de vida que ofrece con su combinación de vida urbana y con playas que permiten disfrutar prácticamente todo el año de estar en una isla y entorno marítimo. Esto lo condiciona como destino preferido para familias, pero también para europeos y españoles jubilados y para nómadas digitales.
Esta situación está haciendo que los inversores extranjeros pongan los ojos en la isla, decantándose por propiedades locales gracias a su atractivo coste frente a otras capitales europeas que no llegan, además, a ofrecer el estilo de vida relajado de esta isla canaria.
¿Cuáles son, en realidad, las ventajas para los compradores?
- Precios relativamente competitivos: Aunque el mercado inmobiliario está en auge, Las Palmas aún ofrece precios atractivos en comparación con otras ciudades españolas como Madrid o Barcelona, lo que representa una buena relación calidad-precio.
- Variedad de opciones: Desde modernos apartamentos en el centro hasta chalets en zonas residenciales o propiedades con vistas al mar, la oferta satisface diferentes necesidades y presupuestos.
- Financiación accesible: Los bajos tipos de interés hipotecarios actuales facilitan la adquisición de propiedades, haciendo que este sea un buen momento para financiar una compra.
- Incentivos para inversores extranjeros: Los compradores internacionales disfrutan de incentivos fiscales y la posibilidad de obtener la residencia a través del programa de «Golden Visa» al adquirir propiedades de alto valor.
Por contra, para los vendedores, hay una serie de ventajas que pueden hacer que se decanten por la venta, entre las que están:
- Alta demanda de inmuebles: Con el interés nacional e internacional, los propietarios tienen una mayor probabilidad de cerrar ventas rápidamente y a precios competitivos.
- Incremento en los precios de mercado: La revalorización del suelo urbano en ciertas zonas, como Vegueta o la Playa de Las Canteras, permite a los vendedores obtener una alta rentabilidad.
- Mayor exposición internacional: las agencias inmobiliarias en Las Palmas especializadas como Green Palm Real Estate están conectando a los vendedores locales con compradores globales, aumentando el alcance de las ofertas.
- Oportunidad en alquiler vacacional: Para quienes no desean vender de inmediato, el mercado de alquileres vacacionales ofrece una alternativa lucrativa, especialmente en zonas céntricas y turísticas.
