Los inversores extranjeros están ganando cada vez más terreno en el mercado inmobiliario español. Durante el año 2023, representaron el 14,98% del total de ventas de viviendas. A pesar de la disminución generalizada en las ventas, la demanda internacional se mantuvo sólida. El clima soleado, la rica cultura y los precios atractivos continúan atrayendo a compradores de diferentes partes de Europa y más allá.
Por segundo año consecutivo, la proporción de inmuebles adquiridos por compradores foráneos aumentó, alcanzando un nuevo récord en la serie histórica al superar el 13,75% registrado en 2022. Estos compradores adquirieron tres de cada veinte viviendas vendidas, según los datos presentados en el Anuario 2023 de la Estadística Registral Inmobiliaria publicado recientemente por el Colegio de Registradores. En total, los inversores compraron alrededor de 87.400 viviendas el año pasado, una cifra que casi igualó las 88.000 adquiridas en 2022.
En este contexto, los extranjeros optan por comprar en el mercado español por diversas razones. Una de ellas es la atracción de la costa y la calidad de vida que ofrece España, con su clima mediterráneo, playas impresionantes y una rica oferta cultural. Además, los precios competitivos, especialmente los pisos en venta en la Costa del Sol, resultan muy atractivos para los inversores internacionales. La estabilidad política y económica del país, junto con la facilidad de acceso a servicios como la atención médica y la educación de calidad, también influyen en la decisión de muchos de invertir.
Otro factor importante es la diversidad y variedad de las propiedades disponibles. Desde apartamentos modernos en el centro de las ciudades hasta villas de lujo en la costa, hay opciones para todos los gustos y presupuestos. Esto permite a los compradores extranjeros encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades y preferencias, ya sea para uso propio, alquileres vacacionales o como inversión a largo plazo.
La seguridad jurídica y la transparencia en las transacciones son aspectos valorados por los inversores. El sistema legal español ofrece garantías sólidas para los compradores, asegurando un proceso de compra seguro y protegiendo sus derechos como propietarios. Además, la profesionalidad de los agentes inmobiliarios y la amplia disponibilidad de información sobre el mercado facilitan la toma de decisiones informadas por parte de los compradores internacionales.
En Pilar Homes, comentan: “Desde amplios apartamentos hasta lujosos áticos con impresionantes vistas al mar, nuestras propiedades son la personificación del lujo y el confort.”
En el caso específico de la Costa del Sol, la combinación de un clima excepcional, playas de ensueño y una amplia oferta de ocio y entretenimiento la convierten en uno de los destinos más buscados por los extranjeros para invertir. Los pisos en venta en la Costa del Sol ofrecen vistas panorámicas al mar, acceso a campos de golf de clase mundial y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida relajado y exclusivo.
Los extranjeros eligen comprar en el mercado inmobiliario español por su calidad de vida, precios atractivos, diversidad de propiedades, seguridad jurídica y las oportunidades únicas que ofrece cada región, como los pisos en venta en la Costa del Sol. Estos factores combinados hacen de España un destino muy atractivo para la inversión internacional.
