Según las estadísticas de los Registradores de la Propiedad del último trimestre, las compraventas de vivienda descendieron un 5,7%.
Sin embargo, el precio alcanzó un nuevo máximo histórico, con 2.487 €/m². También se registró otro récord de la serie histórica: las adquisiciones realizadas por extranjeros representaron el 15,98% del total.
En algunas zonas del litoral español, este porcentaje se dispara y casi una de cada tres viviendas es adquirida por extranjeros. Por tanto, al desequilibrio entre la oferta y la demanda se añade otro factor: una parte importante del mercado es absorbida por compradores extranjeros con un poder adquisitivo frente al que difícilmente pueden competir los salarios nacionales.
Hay que tener presente que el 60% de los extranjeros proceden de países europeos, por lo que las jubilaciones masivas que se esperan en el continente puede aumentar el porcentaje por aquellos que eligen nuestro país como lugar de retiro.
