Por orden del Juzgado N° 3 de instrucción de Orihuela, y de manera novedosa, a petición de la Comunidad de Propietarios en la que se ubica la vivienda, en un mes se logra desalojo de ocupa, por vía cautelar, sin esperar juicio.
La decisión de la medida cautelar dictada por el juzgado de instrucción N° 3 de Orihuela, suple un vacío legal referido a la legitimación para intentar la acción cautelar de desalojo por parte de una comunidad de propietarios que en principio la insta el dueño de la vivienda. En el caso de autos, no es posible en virtud que el dueño de la vivienda ocupada ha fallecido.
Justicia expedita puede multiplicarse en otros casos
El referido juzgado con el visto bueno del fiscal del caso, resuelve a favor la solicitud de desalojo cautelar intentada por la letrada Felicia Martínez Rodríguez, especialista en derecho penal e inmobiliario, del reconocido despacho de abogados de Torrevieja NBA Consulting.
De esta forma, se sienta un precedente para que eventuales afectados intenten estas acciones para recuperar sus casas invadidas.
La novedad es el criterio de la juez en torno al reconocimiento a la comunidad de propietarios de la legitimidad para solicitar el desalojo, siendo que el dueño de la vivienda ocupada había fallecido, lo que ocasionaba un grave problema para iniciar la acción legal, vetada al propietario del inmueble. La consideración de la Comunidad de Propietarios como perjudicada por la ocupación de la vivienda en ausencia de su propietario, insta la acción a través de la reconocida firma de abogados NBA Consulting .
Este precedente constituye una novedosa tendencia jurídica que puede extenderse a otros casos similares en los que se plantea idéntico problema en cualquier provincia del territorio español, y representa una vía expedita para desalojar ocupas sin tener que esperar que se celebre el juicio.
Esta medida cautelar dio lugar a que los ocupantes ilegales denunciados tuviesen que abandonar la vivienda,así como a su prohibición cautelar de acercamiento al residencial en el que se ubica, para tranquilidad del resto de propietarios.
Un criterio judicial en sintonía con la realidad social.
Este fallo es de transcendencia social,al dejar una puerta abierta para que otras personas afectadas puedan recuperar su propiedad a contrarreloj.
El abogado director de NBA Consulting Antonio Navarro Ballester acotó- «el Tribunal Constitucional ha reiterado que el propietario de una vivienda ocupada ilegalmente, no vulnera los derechos de los ocupas a una vivienda digna, en la medida que es el estado, y no los particulares, quien debe garantizar tales derechos».
Sin duda ,una excelente noticia para comunicar a la comarca de la Vega baja y una solución expedita para ser replicada por otros particulares afectados por este problema de las ocupaciones ilegales en toda España.
El director NBA consulting Antonio Navarro Ballester -agrega que “decisiones de este tipo fortalecen el estado de derecho ,garantizan la seguridad jurídica, el respeto a la propiedad privada y sientan las bases de la confianza para inversores nacionales y extranjeros”.
NBA firma legal que inicia su andadura en Torrevieja en1998. Se distingue por su trato cercano con los clientes, una defensa repleta de conocimientos y experiencia dentro de diversas disciplinas jurídicas, en un marco integrador y multidisciplinario.